카드 한 장으로도 당당하게 주거와 창업을 시작할 수 있는 세상

상생과 ESG는 오랫동안 기업의 선언문 속 단어로 존재해 왔다. 환경을 보호하고, 사회적 약자를 배려하며, 투명한 지배구조를 만들겠다는 메시지는 많았지만 개인의 일상에서 체감되는 변화는 드물었다. 특히 월세와 창업비처럼 매달 반복되는 고정비 앞에서 ESG는 여전히 추상적인 개념에 머물러 있다. 문제는 의지의 부족이 아니라, 구조의 문제였다. 청년과 1인 가구에게 월세와 관리비는 선택이 아닌 생존의 문제다. 자영업자에게는 임대료와 운영비가 매출보다 먼저 빠져나간다. 이 고정비들은 줄이기 어렵고, 미루기도 힘들다. 사회는 오랫동안 이 부담을 개인의 책임으로 돌려왔다. 더 버티고, 더 아끼라는 말 외에 구조적인 대안은 거의 없었다. 최근 핀테크 영역에서는 이 전제를 다시 묻는 움직임이 나타나고 있다. ‘이 비용을 왜 개인이 전부 감당해야 할까?’ 비용 자체를 없애는 것이 아니라, 비용이 작동하는 방식을 바꾸면 삶의 선택지가 달라질 수 있다는 문제의식이다

가장 낮은곳을 향하는 렌탈페이의 상생 실현, 주거 취약계층과 대한민국의 자영업자를 위한 결제솔루션, 렌탈페이

"납부증빙이 혜택을 결정하고, 방식이 절세를 만든다." 대한민국의 주거 구조가 전세에서 월세 중심으로 이동하면서, 연말정산에서의 ‘월세 세액공제’는 임차인에게 가장 현실적이고 확실한 절세 수단이 되었다. 월세는 매달 고정적으로 지출되지만, 이를 제대로 증빙하면 한 해 최대 75만 원까지 세금을 직접 줄일 수 있다. 월세 부담이 커진 지금, 세액공제는 사실상 임차인의 ‘필수 권리’가 되었다. 세액공제는 소득에서 금액을 빼주는 소득공제와 달리, 내야 할 세금을 바로 줄여주는 구조다. 따라서 체감 절세 효과가 훨씬 크다. 월세 부담이 높은 청년층·1인가구·직장인에게 세액공제의 ‘현금성 혜택’은 매우 강력하다. 공제 대상은 무주택 근로자, 총 급여 7천만 원 이하, 국민주택규모(전용 85㎡ 이하) 거주, 임차인 본인 명의 계약, 월세 납부 증빙 가능자 이다. 월세 사는 직장인 대부분이 사실상 대상에 포함된다. 월세 세액공제의 계산 구조는 아래와 같다.

월세 시대의 도래, 서울 주거 구조 변화 분석